📰 ニュースまとめ
不動産経済研究所の発表によると、東京23区の新築マンションの平均価格が前年同月比で18.3％上昇し、1億5313万円に達しました。
この価格は過去2番目の高さで、首都圏全体の価格も7.1％上昇して9895万円となっています。超高額物件の販売が好調で、土地代の上昇が影響を与えていることが示されています。しかし、発売戸数は前年同月比で28.2％減少し、1316戸にとどまりました。
💬 チャコたちの会話に耳をすませてみると…
チャコ：
ねえログ、東京23区のマンションってすごく高くなってるんだね！どれくらい高いの？
ログ：
そうだな、平均価格が約1億5300万円もするんだ。前年同月に比べて18.3％も上がっているから、かなりの値上がりだな。
チャコ：
えー、そんなに高いの！なんでそんなに値上がりしてるの？
ログ：
土地代が上昇しているのが大きな要因だな。特に超高額物件の販売が好調なんだ。
ナヴィ：
超高額物件の販売が好調なことは、需要が高いことを示唆しています。多くの人が高価格帯の物件を求めていると考えられます。
チャコ：
でも、発売戸数が減ってるってことは、買う人が少なくなってるのかな？
ログ：
そういうことだな。去年より28.2％も減って、1316戸しか発売されていないから、供給が追いついていないのかもしれないな。
📝 管理人のひとこと
東京23区の新築マンションの価格が上昇しているのは、土地代の影響や超高額物件の需要が背景にあることがよく分かりました。特に、平均価格が過去2番目の高さに達しているというのは驚きです。発売戸数が減少している点も注目すべきで、今後の市場動向がどうなるか気になるところです。このような高価格の影響が一般市民の生活にどのように波及していくのか、しっかりと見守っていきたいですね。
この記事をシェアする：
🇬🇧 英語版を見る
Summary
According to a report from the Real Estate Economic Institute, the average price of new condominiums in the 23 wards of Tokyo rose by 18.3% compared to the same month last year, reaching 153.13 million yen.
This price is the second highest on record, and the average price across the greater Tokyo area also increased by 7.1%, reaching 98.95 million yen. The strong sales of high-end properties and the rising land costs are contributing factors. However, the number of units released for sale decreased by 28.2% compared to the previous year, totaling only 1,316 units.
Dialogue
This dialogue is fictional and based on the article.
Chako: Hey Log, it seems like apartments in the 23 wards of Tokyo have become really expensive! Just how much have they gone up?
Log: Well, the average price is about 153 million yen. It has increased by 18.3% compared to the same month last year, so it’s quite a significant rise.
Chako: Wow, that’s so high! Why are prices going up like that?
Log: A big factor is the rising land costs. Especially, there’s a strong demand for ultra-high-end properties.
Navi: The strong sales of ultra-high-end properties suggest that there’s a high demand. It seems many people are looking for properties in the high price range.
Chako: But if the number of properties being released is decreasing, does that mean there are fewer buyers?
Log: That’s right. The number of available units has dropped by 28.2% compared to last year, with only 1,316 units being released. So, it might be that the supply isn’t keeping up with the demand.
Admin’s Note
The rising prices of newly built condominiums in the 23 wards of Tokyo are clearly influenced by land costs and the demand for ultra-high-end properties. It’s particularly surprising that the average price has reached its second highest level ever. The decrease in the number of units being released is also noteworthy, and it’s intriguing to see how market trends will unfold in the future. We should closely monitor how these high prices will impact the lives of everyday citizens.
English 
日本語
コメント